Estimation théorique
Avenue du Président François Mitterrand,85200 Fontenay le Comte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Président François Mitterrand,85200-Fontenay le Comte indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchay-sur-Vendée (85009), comprenant 1166 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 780€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchay-sur-Vendée (85009), comprenant 1166 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 780€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-19 | 21 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 94 | 450 | 121000€ | 1287€ |
2021-10-08 | 17 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 60 | 331 | 50000€ | 833€ |
2023-06-26 | 11 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 5 | 94 | 998 | 68500€ | 729€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 5 | 94 | 998 | 137000€ | 1457€ |
2020-02-03 | 7 | RUE JACQUES BIZET | 3 | 82 | 1000 | 115000€ | 1402€ |
2021-03-19 | 7 | RUE PIERRALEN | 5 | 99 | 500 | 124500€ | 1258€ |
2023-01-31 | 20 | RUE MARIE GRIGNON | 4 | 93 | 432 | 86500€ | 930€ |
2021-04-06 | 10 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 8 | 180 | 525 | 107000€ | 594€ |
2020-01-13 | 10 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 8 | 180 | 525 | 155000€ | 861€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 6 | 113 | 702 | 180000€ | 1593€ |
2020-12-03 | 9 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 94 | 122 | 110000€ | 1170€ |
2022-10-04 | 9 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 94 | 122 | 139000€ | 1479€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 95 | 602 | 225000€ | 2368€ |
2020-07-07 | 47 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 68 | 98 | 27500€ | 404€ |
2022-07-27 | 47 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 68 | 98 | 134000€ | 1971€ |
2019-06-24 | 8 | RUE DU COQ HARDI | 3 | 73 | 78 | 32500€ | 445€ |
2019-06-26 | 49 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 72 | 65 | 73000€ | 1014€ |
2023-04-07 | 5 | AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 70 | 459 | 112000€ | 1600€ |
2020-12-14 | 14 | RUE PIERRALEN | 3 | 100 | 1026 | 115500€ | 1155€ |
2019-06-13 | 6 | COUR DU COQ HARDI | 6 | 140 | 309 | 114500€ | 818€ |
2021-02-25 | 10 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 125 | 511 | 205000€ | 1640€ |
2020-03-12 | 17 | RUE DU SEILLOT | 3 | 113 | 538 | 179500€ | 1588€ |
2023-03-22 | 3 | IMP JEAN BONCENNE | 4 | 106 | 636 | 213443€ | 2014€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 63 | 108 | 140813€ | 2235€ |
2019-08-27 | 30 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 5 | 135 | 648 | 194000€ | 1437€ |
2023-06-20 | 36 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 4 | 112 | 212 | 150000€ | 1339€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DE BIOSSAIS | 3 | 61 | 199 | 60000€ | 984€ |
2019-11-27 | 2 | COUR BEAU SOLEIL | 4 | 125 | 303 | 105000€ | 840€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DU SEILLOT | 4 | 99 | 747 | 167600€ | 1693€ |
2019-06-17 | 40 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 3 | 63 | 270 | 61000€ | 968€ |
2023-02-17 | 26 | RUE KLEBER | 4 | 96 | 938 | 144500€ | 1505€ |
2023-01-03 | 3 | ALL DE LA VALLEE VERTE | 4 | 111 | 593 | 235000€ | 2117€ |
2021-04-13 | 75 | RUE KLEBER | 4 | 111 | 441 | 70000€ | 631€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DE BIOSSAIS | 4 | 123 | 421 | 140000€ | 1138€ |
2019-07-23 | 6 | RUE AUGUSTE HABERT | 3 | 102 | 917 | 120000€ | 1176€ |
2022-02-11 | 1 | RUE GUEFFARDIERE | 4 | 88 | 978 | 172500€ | 1960€ |
2019-12-05 | 10 | ALL DE LA VALLEE VERTE | 4 | 102 | 471 | 220000€ | 2157€ |
2019-09-06 | 3 | COUR BEAU SOLEIL | 4 | 83 | 431 | 132000€ | 1590€ |
2021-10-15 | 71 | RUE KLEBER | 3 | 55 | 464 | 83000€ | 1509€ |
2021-02-16 | 37 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 5 | 105 | 1000 | 185000€ | 1762€ |
2020-01-06 | 4 | RUE ANTOINE BICHON | 5 | 107 | 672 | 130500€ | 1220€ |
2022-03-11 | 5 | RUE ANTOINE BICHON | 5 | 86 | 654 | 135000€ | 1570€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DU DESERT | 4 | 155 | 918 | 175000€ | 1129€ |
2019-07-16 | 38 | ALL DES TILLEULS | 7 | 102 | 600 | 154500€ | 1515€ |
2021-02-09 | 20 | RUE AUGUSTE HABERT | 4 | 110 | 896 | 175000€ | 1591€ |
2022-03-31 | 51 | QUAI DU HALAGE | 4 | 90 | 84 | 105500€ | 1172€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DU DESERT | 5 | 90 | 838 | 180000€ | 2000€ |
2020-09-03 | 59 | QUAI DU HALAGE | 4 | 67 | 439 | 159000€ | 2373€ |
2022-07-06 | 23 | QUAI DU HALAGE | 6 | 129 | 370 | 233500€ | 1810€ |
2023-06-23 | 45 | RUE DU DESERT | 3 | 76 | 681 | 66000€ | 868€ |
2022-11-18 | 53 | RUE DU DESERT | 3 | 75 | 766 | 110000€ | 1467€ |
2019-10-31 | 4 | RUE MAXIMILIEN GUILLON | 5 | 96 | 640 | 140000€ | 1458€ |
2022-08-16 | 32 | RUE DU DESERT | 5 | 96 | 678 | 226000€ | 2354€ |
2022-01-25 | 11 | QUAI DU HALAGE | 7 | 243 | 382 | 235885€ | 971€ |
2020-12-23 | 57 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 7 | 170 | 500 | 285000€ | 1676€ |
2020-08-24 | 43 | RUE KLEBER | 3 | 70 | 48 | 44000€ | 629€ |
2022-07-07 | 12 | IMP DU PETIT SERGENT | 5 | 192 | 840 | 304100€ | 1584€ |
2023-01-12 | 10 | IMP DU PETIT SERGENT | 6 | 136 | 173 | 57500€ | 423€ |
2021-06-25 | 10 | IMP DU PETIT SERGENT | 6 | 136 | 173 | 115000€ | 846€ |
2020-04-16 | 35 | RUE KLEBER | 4 | 68 | 46 | 79800€ | 1174€ |
2021-05-20 | 10 | RUE KLEBER | 7 | 190 | 701 | 150000€ | 789€ |
2020-04-20 | 6 | RUE DES TROIS CANTINIERS | 3 | 69 | 447 | 107000€ | 1551€ |
2019-09-24 | 29 | IMP DU PETIT SERGENT | 4 | 103 | 596 | 150000€ | 1456€ |
2022-07-08 | 59 | RUE DU DESERT | 6 | 123 | 767 | 299999€ | 2439€ |
2021-05-26 | 3 | IMP DU PETIT SERGENT | 4 | 96 | 77 | 65000€ | 677€ |
2022-07-07 | 3 | IMP DU PETIT SERGENT | 4 | 96 | 77 | 104000€ | 1083€ |
2020-06-10 | 7 | IMP DU PETIT SERGENT | 3 | 54 | 42 | 40000€ | 741€ |
2022-11-03 | 9 | IMP DU PETIT SERGENT | 4 | 82 | 46 | 91000€ | 1110€ |
2022-07-21 | 5 | BD HOCHE | 3 | 51 | 547 | 150000€ | 2941€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DU COL DUMONT SAINT PRIEST | 5 | 83 | 482 | 92000€ | 1108€ |
2021-01-22 | 67 | RUE DU DESERT | 5 | 88 | 1014 | 110000€ | 1250€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DU COL DUMONT SAINT PRIEST | 4 | 80 | 449 | 155000€ | 1938€ |
2022-07-22 | 23 | RUE KLEBER | 3 | 56 | 103 | 155000€ | 2768€ |
2021-02-11 | 56 | RUE DU COL DUMONT SAINT PRIEST | 5 | 127 | 368 | 277000€ | 2181€ |
2021-10-08 | 67 | RUE DU COL DUMONT SAINT PRIEST | 5 | 99 | 945 | 187000€ | 1889€ |
2021-08-16 | 108 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 353 | 320000€ | 2286€ |
2020-01-10 | 122 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 270 | 466 | 195000€ | 722€ |
2022-03-31 | 14 | RUE BEL AIR | 5 | 124 | 242 | 75000€ | 605€ |
2021-07-19 | 102 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 250 | 696 | 368000€ | 1472€ |
2021-06-25 | 98 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 5 | 86 | 867 | 210000€ | 2442€ |
2020-11-17 | 95 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 300 | 414 | 273000€ | 910€ |
2023-06-09 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 402 | 125000€ | 893€ |
2021-03-26 | 131 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 237 | 729 | 210000€ | 886€ |
2022-12-23 | 6 | RUE ALBERT LAVAL | 3 | 59 | 39 | 49000€ | 831€ |
2019-12-30 | 21 | RUE BLOSSAC | 7 | 142 | 320 | 240000€ | 1690€ |
2023-06-22 | 6 | RUE DU GENERAL MALET | 3 | 314 | 40 | 130000€ | 414€ |
2019-12-13 | 105 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 5 | 126 | 1690 | 237500€ | 1885€ |
2021-06-14 | 5 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 113 | 292 | 220000€ | 1947€ |
2023-01-12 | 16 | RUE ROBERT BONNAUD | 7 | 160 | 590 | 215000€ | 1344€ |
2023-06-20 | 5 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 126 | 107 | 178000€ | 1413€ |
2020-02-21 | 1 | BD CAPITALE DU BAS POITOU | 2 | 105 | 477 | 92000€ | 876€ |
2020-04-21 | 12 | QUAI VICTOR HUGO | 7 | 184 | 217 | 201000€ | 1092€ |
2023-05-30 | 1 | RUE ROBERT BONNAUD | 5 | 105 | 248 | 105000€ | 1000€ |
2020-02-25 | 5 | BD CAPITALE DU BAS POITOU | 4 | 92 | 126 | 112000€ | 1217€ |
2022-12-27 | 8 | RUE ROBERT BONNAUD | 6 | 125 | 703 | 235000€ | 1880€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DES JACOBINS | 10 | 288 | 721 | 348353€ | 1210€ |
2021-10-04 | 9 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 92 | 84 | 33000€ | 359€ |
2019-08-07 | 9 | RUE SIGISBERT GANDRIAU | 5 | 100 | 340 | 137000€ | 1370€ |
2019-06-19 | 20 | RUE DU FORT ST NICOLAS | 3 | 53 | 67 | 30000€ | 566€ |
2020-11-05 | 27 | RUE SIGISBERT GANDRIAU | 4 | 76 | 164 | 135000€ | 1776€ |
2023-01-06 | 27 | RUE SIGISBERT GANDRIAU | 4 | 76 | 164 | 175000€ | 2303€ |
2022-09-30 | 15 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 134 | 169 | 169500€ | 1265€ |
2021-11-23 | 29 | RUE SIGISBERT GANDRIAU | 3 | 70 | 164 | 65900€ | 941€ |
2020-12-17 | 10 | QUAI VICTOR HUGO | 6 | 210 | 467 | 485000€ | 2310€ |
2019-09-24 | 17 | RUE OCTAVE DE ROCHEBRUNE | 7 | 151 | 687 | 236349€ | 1565€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DU FORT ST NICOLAS | 3 | 58 | 118 | 37500€ | 647€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 98 | 627 | 220000€ | 2245€ |
2022-01-29 | 10 | RUE DES JACOBINS | 6 | 194 | 709 | 274000€ | 1412€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 115 | 1950 | 152000€ | 1322€ |
2019-05-13 | 14 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 61 | 155 | 81500€ | 1336€ |
2022-05-16 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 70 | 143 | 70000€ | 1000€ |
2019-09-14 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 70 | 145 | 85000€ | 1214€ |
2023-01-11 | 51 | RUE SIGISBERT GANDRIAU | 5 | 96 | 393 | 221000€ | 2302€ |
2023-01-18 | 6 | RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 70 | 800 | 150000€ | 2143€ |
2019-09-07 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 300 | 527 | 190000€ | 633€ |
2020-09-18 | 8 | RUE HENRI ARCHEREAU | 3 | 68 | 158 | 54000€ | 794€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DES JACOBINS | 8 | 132 | 384 | 204000€ | 1545€ |
2022-04-15 | 32 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 378 | 130000€ | 1529€ |
2020-10-27 | 117 | RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | 3 | 87 | 971 | 47000€ | 540€ |
2021-07-02 | 62 | RUE OCTAVE DE ROCHEBRUNE | 4 | 195 | 662 | 355000€ | 1821€ |
2019-08-02 | 12 | RUE HENRI ARCHEREAU | 3 | 85 | 248 | 85500€ | 1006€ |
2021-05-31 | 3 | BD CAPITALE DU BAS POITOU | 4 | 126 | 500 | 200000€ | 1587€ |
2020-02-19 | 32 | RUE SAINT NICOLAS | 8 | 256 | 555 | 145000€ | 566€ |
2019-05-11 | 44 | RUE OCTAVE DE ROCHEBRUNE | 4 | 67 | 442 | 59000€ | 881€ |
2023-06-07 | 12 | RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 90 | 141 | 115000€ | 1278€ |
2021-09-30 | 14 | RUE HENRI ARCHEREAU | 4 | 78 | 266 | 90000€ | 1154€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DE LA PIE | 6 | 200 | 828 | 430000€ | 2150€ |
2020-12-21 | 20 | RUE DES JACOBINS | 3 | 60 | 122 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-01 | 9 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 120 | 456 | 165000€ | 1375€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DES JACOBINS | 5 | 92 | 58 | 62000€ | 674€ |
2019-06-25 | 21 | RUE DES JACOBINS | 6 | 80 | 55 | 54500€ | 681€ |
2021-09-08 | 32 | RUE CATINAT | 3 | 53 | 145 | 28000€ | 528€ |
2022-07-07 | 30 | RUE HENRI AUCHER | 6 | 197 | 1150 | 430000€ | 2183€ |
2019-05-29 | 4 | COUR DE ROCHEBRUNE | 2 | 70 | 45 | 85000€ | 1214€ |
2022-06-21 | 22 | BD CAPITALE DU BAS POITOU | 2 | 84 | 423 | 144000€ | 1714€ |
2021-06-10 | 15 | RUE ST MARTIN | 5 | 75 | 158 | 110000€ | 1467€ |
2022-11-23 | 25 | BD CAPITALE DU BAS POITOU | 8 | 192 | 500 | 320000€ | 1667€ |
2022-06-17 | 28 | RUE SAINT JEAN | 6 | 134 | 280 | 125900€ | 940€ |
2019-06-12 | 41 | RUE CATINAT | 2 | 66 | 28 | 36500€ | 553€ |
2020-02-01 | 7 | RUE DU CHEMIN VERS | 3 | 75 | 109 | 100000€ | 1333€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DU CHEMIN VERS | 3 | 75 | 109 | 145000€ | 1933€ |
2021-01-12 | 52 | RUE CATINAT | 7 | 160 | 642 | 245000€ | 1531€ |
2019-11-04 | 26 | RUE SAINT JEAN | 3 | 100 | 235 | 62500€ | 625€ |
2021-06-25 | 16 | BD DUGUESCLIN | 5 | 85 | 199 | 155000€ | 1824€ |
2021-12-21 | 17 | RUE ST MARTIN | 3 | 87 | 206 | 24000€ | 276€ |
2019-06-24 | 32 | RUE SAINT JEAN | 3 | 52 | 52 | 50000€ | 962€ |
2021-07-30 | 32 | RUE SAINT JEAN | 3 | 52 | 52 | 89820€ | 1727€ |
2021-04-14 | 124 | RUE DES LOGES | 4 | 110 | 145 | 157000€ | 1427€ |
2023-03-16 | 5 | RUE DE LA CHAINE | 5 | 125 | 638 | 125800€ | 1006€ |
2021-03-09 | 93 | RUE OCTAVE DE ROCHEBRUNE | 4 | 70 | 802 | 60000€ | 857€ |